کتاب : آنچه باید از مسائل حقوقی و قضایی بدانیم اثر : محمد رضا صالح زاده تعداد جلد : 1000 * قولنامه چیست؟ قولنامه نوعی قرارداد اولیه‌ی فی‌مابین طرف خریدار و طرف فروشنده است. فروشنده قرار است ملکی را به خریدار واگذار کند و شرایط این واگذاری طی قراردادی به نام قولنامه مشخص می‌شود. واگذاری ممکن است در ازای وجه کاملاً نقد مشتری و یا در قالب چند قسط با فاصله‌های زمانی مشخص انجام گیرد. در قولنامه تمام این جزئیات ذکر می‌گردند و اطلاعات مربوط به سند نیز به یادداشت می&zw...

به گزارش شبکه خبری ایرانیان، از زمانی که شیوع ویروس کرونا تشدید شده است، گمانه زنی‌های متعددی درباره این ویروس مطرح شده است و یکی از این گمانه ها، عدم شیوع ویروس در مناطق سردسیر بود. اکنون پرسش این است که در قطب جنوب دقیقا چه خبر است. اگرچه در این منطقه هیچ جمعیت بومی رسمی وجود ندارد (مگر اینکه تعداد زیادی پنگوئن، نهنگ و سایر موجودات بومی را بشمارید)، اما حدود ۵ هزار نفر که اکثرا دانشمندان و محققان هستند را در خود جای داده است. این افراد در حال حاضر در ۸۰ پایگاه ساکن هستند. کری نلسون، یک...

ماههاست که بسیاری از شهر‌های جهان درگیر قرنطینه شده اند و مردم تلاش دارند تا حد امکان از خانه‌های خود خارج نشوند. با این وجود هنوز هم با گذشت روز‌های متمادی، کرونا در سراسر جهان به حیات خود ادامه می‌دهد و قربانی می‌گیرد. اکنون یک پرسش مهم مطرح است: چرا؟  در شرایطی که کرونا ریشه کن نشده است، بسیاری از کشور‌ها آهسته آهسته روند بازگشت به شرایط عادی را طی می‌کنند. برخلاف هفته‌های گذشته که به مردم اکیدا توصیه می‌شد در خانه بمانند و شهر‌ها قر...

به گزارش شبکه خبری ایرانیان، بلومبرگ در گزارشی به معرفی ثروتمندترین خانواده های آمریکایی پرداخته است . خانواده ای که بیشترین ثروت را در جهان در اختیار دارد، خانواده ای است که بزرگترین خرده فروشی جهان را به ارث برده است . خانواده ای ۵ نفره ، با ثروتی برابر با ۱۹۱ میلیارد دلار .  بررسی ها نشان می دهد از ژوئن سال ۲۰۱۸ ثروت این خانواده به شکلی سرسام آور در حال افزایش است . ثروت این خانواده از ژوئن سال ۲۰۱۸ تا کنون بیش  از ۳۹ میلیارد دلار افزایش یافته است . این خانواده ، خانواده والتون ،...

در رهنمودهای اسلامی آموزه های فراوانی برای اصلاح شیوه زندگی و برخورداری از سلامت وجود دارد. به عنوان مثال بحث« کرونوبیولوژی» در اسلام با عنوان ساعت خواب مطرح شده و خوابیدن در هنگام طلوع و غروب آفتاب نهی شده است. تحلیل این امر این گونه است که در این زمان مقدار هورمونهای استرس زا (آدرنالین و نورآدرنالین) به حداکثر می رسد و لذا بیشتر موارد سکته های منجر به مرگ در این دو زمان است، بنابراین اگر در این زمان انسان بیدار باشد، می تواند بر این استرس غلبه کند. همچنین علت این که به ما آموخته ان...

 «مونا انصاری‌فر»مجری و نویسنده صداوسیما ، پس از تماشای مستند «پول و پورن» یادداشتی نوشته که متن کامل آن را در ادامه می‌خوانید: چرا راه دور برویم..؟ همین حوالی خودمان را ببینیم... همین حوالی خودمان در غالب افراد جامعه، فردی که ماشین مدل بالا و گران قیمت سوار است در دید عموم محترم تر است یا کسی که ارزانترین ماشینها را سوار میشود...؟!او که لباس برندِ آنچنانی به تن دارد و برهنه تر است محترم تر انگاشته میشود یا آنکه لباس معمولی به تن دارد...؟! گذشت آن زمانی...

چون ممکن است یک روز با پیشنهادی وسوسه انگیز مثل یک سرمایه‌گذاری خارجی یا خرید خودرو از راه برسد و از شما بخواهد در این سرمایه‌گذاری شرکت کنید اینجاست که دیگر شک نکنید با یک کلاهبردار حرفه‌ای طرف هستید.....   این افراد با جلب اعتماد شما و پهن کردن دام‌های وسوسه انگیز مالی بسرعت نقشه خود را پیاده کرده و تا شما به خودتان بیایید سرتان کلاه گذاشته و ناپدید شده اند!   شگرد افراد کلاهبردار معمولاً به این شیوه است: - اغراق در ابراز علاقه و صمیمیت - اغراق د...

به گزارش؛ همه انسان‌ها در طول زندگی خود، سفر را تجربه کرده اند. حال، این سفر می‌تواند نزدیک یا دور، کوتاه یا طولانی بوده باشد. ولی در هر صورت، از مدتی قبل برای آن سفر باید برنامه ریزی شود. هنگام تصمیم برای سفر باید طرح و برنامه کاملی داشته باشیم تا برای جزییات و کلیات برنامه ریزی کنیم. مثلا: با چه وسیله‌ای مسافرت کنیم؟ چه تجهیزاتی همراه داشته باشیم؟ با چه افرادی همسفر شویم؟ از سفر خود چه هدفی را دنبال می‌کنیم؟ و ... امیرالمومنین امام علی (علیه السلام) در مورد آمادگی...

این رتبه‌بندی در فوریه سال ۲۰۱۷ منتشر شد و بر مبنای آمار صندوق بین‌المللی پول بود. این مجله کشورهای جهان را بر اساس تولید ناخالص داخلی آنها برمبنای سرانه برابری قدرت خرید رتبه بندی کرد. برابری قدرت خرید (PPP) هزینه نسبی زندگی و نرخ تورم کشورها برای مقایسه استانداردهای زندگی در میان کشورهای مختلف را بررسی می‌کند. کشورهای کوچکی که در میان ۱۰ کشور برتر این فهرست قرار دارند، همگی جمعیت کوچکی در مقایسه با کشورهای مانند آمریکا، چین یا آلمان قرار دارند که از نظر تولید ناخالص داخ...

برای خرید آپارتمان با سرمایه ۱۵۰ میلیون تومان می توان واحدهایی با متراژ ۴۰ تا ۶۰ متر را انتخاب کرد که البته در صورت بالا بودن عمر بنا می‌توان خانه های بزرگتری خریداری کرد. منبع:میزان

میزان نوشت:برای خرید آپارتمان‌های کلنگی در مناطق مختلف تهران باید از متری ۳ میلیون و ۸۵۱ هزار تومان در محدوده جمهوری تا بیش از ۱۸ میلیون در منطقه سعادت آباد هزینه کرد

میزان نوشت: یک کارشناس بازار مسکن گفت: کمبود سرانه ملی و افزایش بیکاری از دلایل افزایش قیمت اجاره به شمار می‌رود،به همین خاطر در برخی از مناطق تهران قیمت‌های اجاره بین ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش یافته است. با توجه به اوج‌گیری نقل و انتقال مستاجران در تابستان سال جاری بازار مسکن به شدت متشنج شده تا جایی که صاحب خانه‌ها از فرصت استفاده کرده و قرار داد واحدهای خود را تمدید می‌کنند. در این رابطه ملکی مشاور املاک گفت: در حال حاضر قیمت‌های اجاره در مناطق جنوبی شهر بیش از...

روزهایی که به والدین درخصوص محل قرار دادن رایانه خانگی در معرض دید تذکر داده می شد تا بر فعالیت اینترنتی فرزندانشان نظارت داشته باشند به پایان رسید. شما دیگر نمی‌توانید به سادگی بر هر رایانه‌ای که فرزندتان استفاده می‌کند، نظارت کنید. رایانه خانگی، دیگر تنها مکان مرکزی برای همه فعالیت‌های اینترنتی نیست. تلفن‌های هوشمند، تبلت‌ها، لپ‌تاپ‌ها، و برخی از تلویزیون‌ها، محیطی را ایجاد کرده‌اند که همه ما را به صورت مداوم متصل نگه می‌دارد. حتی اگر این...

  دشت دریاسر، بهشت اردیبهشت ایران آدرس: مازندران، تنکابن، جاده دو هزار،دو راهی امامزاده قاسم منطقه تنکابن در غرب استان مازندران یکی از آن مکان هایی است که حتما باید به آن سر بزنید و از آن دیدن کنید مخصوصا دشت دریاسر را که به بهشت اردیبهشت ایران معروف است. این دشت یکی از خیره کننده ترین منطقه های ایران اسن. در فصل بهار این دشت تن پوشی سراسر زرد رنگ به تن می کند و زیبایی بی بدیلی را به نمایش می گذارد. در کف این دشت، ده چشمه وجود دارد و یکی از دلایل سرسبزی این دشت هم وجود این چشمه...

به گزارش شبکه خبری ایرانیان ،  در کتاب زندگینامه بانو خدیجه ثقفی (همسر امام ) شرح خواستگاری  حضرت امام به قلم بانو خدیجه ثقفی آمده است که در ذیل می‌خوانید. زندگی در یک محیط پر زرق و برق و مرفه من « قدس ایران » در شناسنامه‌ام خدیجه، فامیلی ثقفی متولد 1292.ش در صبح دوم ربیع آلاخر 1333.ق در ناحیه 9 تهران در خانواده مرفه به ثمر رسیدم که از طرف پدری همه از علمای درجه اول محسوب می‌شوند. جد اول، مرحوم حاج میرزا ابوالقاسم کلانتر جد دوم مرحوم حاج میرزا ابوالف...